LUHTA-Kiinteistöt Oy
Vuonna 2008 perustettu LUHTA-Kiinteistöt Oy vuokraa ja kehittää omistamaansa kiinteistökantaa, joka koostuu toimitiloista, kauppapaikoista ja asunnoista. Yhtiön toiminnan painopiste on Lahden talousalueella.
Tavoitteenamme on nykyaikainen ja laadukas kiinteistökanta, joka mahdollistaa pitkäjänteisen yhteistyön asiakkaidemme kanssa ja tuottaa lisäarvoa heidän liiketoiminnalleen. Toimintamme perusta on tehokas ja ammattitaitoinen oma asiantuntijaorganisaatio sekä kohteemme erittäin hyvin tuntevat huoltomiehet.
Uutisia
TIEDOTE 27.1.2026
Strawberry hotellioperaattoriksi NCC:n kehittämään Luhta-kiinteistöjen kortteliin Lahdessa
Hotellikonserni Strawberry on tehnyt operaattorisopimuksen Lahteen tulevasta hotellista, joka on määrä rakentaa Luhta-kiinteistöjen omistamaan kortteliin. NCC on Luhta-kiinteistöjen kehittäjäkumppanin roolissa sopijaosapuolena Strawberryn kanssa tehdyssä sopimuksessa.
Kehitysvaiheessa olevaan Luhta-kiinteistöjen omistamaan kortteliin Kauppakadun ja Kulmakadun risteykseen Lahdessa on suunniteltu 16‑kerroksinen hotelli. Hotellin kokonaiskerrosala tulee olemaan 12 600 neliötä, ja siihen on tulossa 205 hotellihuonetta, kaksi ravintolaa noin 500 asiakkaalle, noin tuhat neliötä konferenssitiloja sekä 300 hengen juhlatila.
– Olemme edenneet suunnitelmallisesti tässä kehityshankkeessa yhdessä Luhta-kiinteistöjen kanssa vallitsevasta markkinatilanteesta huolimatta. Rakennettavasta hotellista tulee moderni ja kestävän kehityksen mukainen hotelli, joka vahvistaa myös Lahden kaupungin vetovoimaa, sanoo NCC:n maajohtaja Kati Tauriainen.
– On ilo nähdä, että tämä pitkään valmisteltu hanke etenee nyt merkittävään uuteen vaiheeseen. Projekti osoittaa, miten laaja yhteistyö ja yhteinen tahtotila voivat synnyttää merkittävää arvoa koko Lahden alueelle. Tontin omistajana ja myyjänä meille on ollut tärkeää varmistaa, että hotellihanke vahvistaa alueen elinvoimaa ja tukee kestävää kehitystä pitkällä aikavälillä, sanoo Luhta-kiinteistöjen toimitusjohtaja Tiina Luhtanen.
Tavoitteena on, että Strawberryn Clarion‑hotelli avautuu ennen vuonna 2029 Lahdessa järjestettäviä pohjoismaisten hiihtolajien MM‑kisoja.
– Suomi on meille kasvualue. Vaikka Suomen hotellimarkkinassa on ollut vastatuulta viime vuosina, näemme siinä valtavaa potentiaalia. Lahti on vahvasti kasvava tulevaisuuden kaupunki, jonne investoidaan myös kansainvälisesti ja kaupungilla on selkeä vastuullisuusprofiili. Haluamme olla mukana myötävaikuttamassa tähän kehitykseen, sanoo Strawberryn omistaja ja perustaja Petter Stordalen.
– Uusi kansainvälisen tason hotelli tarjoaa sekä kotimaisille että kansainvälisille vieraille kauan odotetun majoitusratkaisun. Uuden hotellin aloitusajankohta MM-kisojen alla on poikkeuksellisen hyvä. Se vahvistaa Lahden vetovoimaa ja parantaa valmiuksiamme ottaa vastaan yhä suurempia tapahtumia tulevina vuosina, sanoo Lahden kaupunginjohtaja Niko Kyynäräinen.
NCC vastaa hotellihankkeen kehittämisestä ja rakentamisesta Luhta-kiinteistöjen kanssa tehdyn sopimuksen mukaisesti. Suunnitteluvaiheen seuraava askel on rahoitussopimuksen tekeminen. Luhta-konserni ja NCC-konserni ovat molemmat sitoutuneet UN Global Compact -yritysvastuualoitteeseen. Korttelin kehittämisessä ja toteuttamisessa keskeisenä tekijänä on kestävän kehityksen toteuttaminen osapuolten ja tulevien yhteistyökumppaneiden tavoitteiden mukaisesti. Rakentamisen osalta lähtökohtana on ympäristösertifikaatin, esim. BREEAM Excellent, suoritustaso ja EU:n taksonomianmukaisuus. Lisäksi NCC on sitoutunut kehityshankkeissaan vuosittain laskevaan hiilijalanjälkitasoon.
Lisätietoja: Tiina Luhtanen, toimitusjohtaja, Luhta-kiinteistöt
tiina.luhtanen@luhta.fi, 0400-716691
TIEDOTE Lahti, 30.4.2025
– Luhta-Kiinteistöjen pitkäaikainen toimitusjohtaja Hannu Leminen eläköityy 1.5.2025 alkaen. Kiitämme Hannua hänen arvokkaasta työpanoksestaan ja sitoutumisestaan yrityksemme johtamiseen sekä kehittämiseen. Toivotamme Hannulle kaikkea hyvää jatkossa.
Hallituksen puheenjohtaja Tiina Luhtanen on nimitetty Luhta-Kiinteistöjen uudeksi toimitusjohtajaksi Hannu Lemisen eläkkeelle jäämisen myötä. Tiina Luhtanen on ollut mukana yrityksen toiminnassa aktiivisesti vuodesta 2014 alkaen erinäisissä tehtävissä ja tuntee yrityksen, alan sekä asiakkaat erinomaisesti.
Lehdistötiedote 7.3.2024
NCC ja Luhta-Kiinteistöt yhteistoimintasopimukseen hankekehityksestä Lahdessa NCC ja Luhta-Kiinteistöt ovat solmineet yhteistoimintasopimuksen Luhdan omistaman keskustakorttelin kehittämisestä Lahdessa. Korttelikokonaisuus on laaja, ja Lahden keskustaa uudistavana hankkeena monipuolinen ja merkittävä.
Hanke sisältää yhteensä viisi erillistä tonttia sekä kiinteistöä ja kattaa yhteensä noin 37 000 kerrosneliötä. Luhta-Kiinteistöjen tavoitteena on myydä kohteet kyseisessä korttelissa, missä voimassa oleva asemakaava mahdollistaa liike-, toimisto- ja asuinrakentamista.
Suunniteltu hankekokonaisuus sisältää kortteliin sijoittuvan uuden hotellin, asuntorakentamista sekä toimistorakennuksen peruskorjauksen.
NCC toimii Luhta-Kiinteistöjen hankekehityskumppanina hotellihankkeen edistämisessä ja asuntorakentamisen kaupallistamisessa, sekä vastaa toteuttavien kohteiden rakentamisesta.
– Lahdessa järjestettävät vuotuiset tapahtumat jo itsessään asettavat olemassa olevan hotellikapasiteetin riittävyyden koetukselle. Toinen merkittävä tekijä hotellikapasiteetin kehittämiselle on yliopiston ja yrityselämän vaativien kokous- ja majoitustilojen tarpeen kasvu. Luhdan korttelin kokonaisvaltainen kehittäminen tuo kaupunkikuvaan merkittävän kokonaisuuden jatkaen Paavolan uudistumista, sanoo Juha Heijala, hankekehitysjohtaja, NCC.
– Olemme tyytyväisiä nyt solmitusta yhteistoimintasopimuksesta NCC:n kanssa ja uskomme, että NCC:n kansainvälisyys sekä laaja-alainen ammattitaito hankekehityksessä auttavat hankkeemme eteenpäin viemisessä. Alueen purkutyöt ovat edistyneet erinomaisesti ja olemme valmiita seuraavaan vaiheeseen, kertoo Luhta-Kiinteistöjen hallituksen puheenjohtaja Tiina Luhtanen.
Kohteella on voimassa oleva rakennuslupa, joten rakentaminen voi käynnistyä nopeastikin lopullisten sopimusten allekirjoittamisen jälkeen. Aikaisintaan hotelli voisi valmistua arviolta vuoden 2027 alkupuolella, jolloin Lahden hotellikapasiteetti kasvaisi mahdollisia hiihdon maailmanmestaruuskisoja 2029 silmällä pitäen.
Luhta-konserni ja NCC-konserni ovat molemmat sitoutuneet UN Global Compact - yritysvastuualoitteeseen. Korttelin kehittämisessä ja toteuttamisessa keskeisenä tekijänä on kestävän kehityksen toteuttaminen osapuolten ja tulevien yhteistyökumppaneiden tavoitteiden mukaisesti. Rakentamisen osalta lähtökohtana on ympäristösertifikaatin, esim. BREEAM Excellent, suoritustaso ja EU:n taksonomianmukaisuus. Lisäksi NCC on sitoutunut omaperusteisissa hankkeissa vuosittain laskevaan hiilijalanjälkitasoon.
Lisätietoja: Juha Heijala, hankekehitysjohtaja, NCC, 050 357 5096, juha.heijala@ncc.fi
Tiina Luhtanen, hallituksen puheenjohtaja, Luhta-Kiinteistöt Oy, tiina.luhtanen@luhta.fi
Merja Alastalo, viestintäjohtaja, NCC, 050 316 5887, merja.alastalo@ncc.fi